Бизнес-центры и инфраструктура города

В последнее время в Украине, России и других странах СНГ стремительными темпами развивается строительство крупномасштабных объектов – культурно-административных комплексов, деловых, торговых и развлекательных центров.

Бизнес-центры занимают особое место в формировании инфраструктуры каждого города, и, в какой-то мере, являются его лицом.

Современный бизнес-центр — это не только красивое и гармоничное архитектурное сооружение, это и огромная территория вокруг центрального здания, которая может представлять собой парковую зону с гостиницами, кинозалами, ресторанами, зонами отдыха. Это может быть комплекс из небольших зданий, представляющих единый архитектурный ансамбль.

Элитные бизнес-центры разрабатываются известными архитекторами, строятся из лучших по всем показателям строительных материалов. Дизайн территории, примыкающей к бизнес-центру, также проектируется заранее. Парковые дорожки, водоемы, места для парковки автомобилей — каждая деталь продумана до мелочей.

Расширение связей с европейскими странами и совместные инвестиционные проекты предъявляют требования к организации бизнес-процессов по европейским стандартам. Это значит, что персонал, обслуживающий бизнес-центр, специально обучен выполнять только те функции, которые ему предписаны.

Администраторы – это профессионалы, которые могут организовать работу сотрудников на высоком качественном уровне. Охрана центра – это также сотрудники профессиональных ведомств.

Таким образом, строительство бизнес-центров создает условия для развития новой инфраструктуры, которая включает в себя формирование сферы обслуживания нового образца. Сами здания бизнес-центра оборудованы всеми необходимыми коммуникациями, работающими бесперебойно.

Автономная система отопления, кондиционирования и вентилирования оснащается немецким, голландским и датским оборудованием высшего разряда. На цокольных этажах центров располагаются подземные стоянки автомобилей, а также технические помещения инженерных служб.

Инженерные группы обслуживают свои участки, которые закрепляются за ними официально; ответственность каждого работника, права и обязанности обслуживающего персонала закреплена в договоре.

Вестибюли бизнес-центров – это места отдыха, ожидания деловой встречи. Для проведения самих переговоров на каждом этаже существуют специальные комнаты, оснащенные удобной мебелью. Дизайн вестибюля всегда индивидуален. Можно увидеть небольшие фонтаны, зимние сады, аквариумы. Как правило, там же расположены точки по продаже информационной литературы, аптека, справочная служба.

Часто на первых этажах размещаются парикмахерские, салоны красоты, нотариальные конторы, копи-центры, рестораны, магазины, бары.

Аренда офисных помещений в бизнес-центрах – это подтверждение высокого статуса и хорошей репутации компании. Арендовать офис в престижном центре — значит быть готовым нести достаточно высокие расходы. Уровень доходов фирм – арендаторов перекрывает расходную часть, которая включает аренду офисных помещений. Все компании, арендовавшие офисы в бизнес центрах, разрабатывают хорошо продуманную рекламу, которую выпускают в виде печатных изданий, либо размещают на сайтах Интернета.

Как правило, в бизнес-центрах несколько этажей отводится под помещения класса «люкс» с повышенными условиями комфортности. Дорогостоящая мебель, бесперебойный и скоростной Интернет, собственный бар (кафе), комнаты отдыха, лучшая оргтехника, отдел программного обеспечения.

Соответственно, арендная плата за такие помещения выше, и арендуют их только солидные компании. Бизнес центры – это лучшие условия и перспективы успешной реализации проектов для современных бизнес структур.

 

Другие статьи об аренде офисных помещений и бизнес-центрах